100 lakásos passzív házat épít a XIII. kerület. Mint ahogy korábban már hírt adtunk a tervekről. 2,2 milliárdos úttörő-vállalkozás saját finanszírozásban valósul meg. Az épülő ház alapkövét 2013. június 27-én helyezte el a talapzatban dr. Tóth József országgyűlési képviselő, a kerület polgármestere és Tolnai Tibor a generálkivitelező Magyar Építő Zrt. elnök-vezérigazgatója.
A beruházás összes bekerülési költsége nettó 2,2 milliárd forint, melyet teljes egészében az önkormányzat finanszíroz. Befejezése 2014. április végére várható. A lakásokat pályázat útján bérlakásként fogja hasznosítani az önkormányzat.
A beruházást megkezdő ünnepségen dr. Tóth József kiemelte: a fejlesztés értékét jelentősen megnöveli, hogy egyre kevesebb a beruházás az országban, így különösen figyelemre méltó ez az újszerű vállalkozás, és munkát is ad az építőiparban dolgozóknak. Tolnai Tibor köszönetet mondott, hogy részt vehetnek a beruházásban. Fontosnak tartotta megemlíteni, hogy megindult ez az építkezés, mert hat éve lejtmenetben van az ágazat. Nagy Csaba tervező a feladat újszerűségét emelte ki, megemlítve, hogy amilyen fejlesztést a XIII. kerület elhatározott azt kiváló minőségben meg is valósította. A projekt iránt megmutatkozó kiemelt érdeklődés a beruházás előnyére fog válni.
A beruházást megkezdő ünnepségen dr. Tóth József kiemelte: a fejlesztés értékét jelentősen megnöveli, hogy egyre kevesebb a beruházás az országban, így különösen figyelemre méltó ez az újszerű vállalkozás, és munkát is ad az építőiparban dolgozóknak. Tolnai Tibor köszönetet mondott, hogy részt vehetnek a beruházásban. Fontosnak tartotta megemlíteni, hogy megindult ez az építkezés, mert hat éve lejtmenetben van az ágazat. Nagy Csaba tervező a feladat újszerűségét emelte ki, megemlítve, hogy amilyen fejlesztést a XIII. kerület elhatározott azt kiváló minőségben meg is valósította. A projekt iránt megmutatkozó kiemelt érdeklődés a beruházás előnyére fog válni.
A telektömböt a Reitter Ferenc utca, Zsinór utca, Jász utca és a Fáy utca határolja. A kerület dinamikusan fejlődő területén az önkormányzat által kijelölt négy telek elvi építési engedélyeztetési eljárását lefolytatta, majd a szükséges telekalakítást elvégezte. A nagyságú építési telken zártsorú beépítéssel, építmény magassággal épül meg a három épületből álló épületegyüttest, melynek a Jász és a Zsinór utca felől is lesz személybejárata.
A pince + földszint + 4 emelet épületben 100 lakás épül átlagosan bruttó alapterülettel. A három épülettömbben három különböző, nagyságrendileg 40, 50 és 60 m2-es, lakóegység típus kap helyet. A kisebb lakások 1 szoba +hálófülkés, míg a nagyobbak másfél, illetve 1+ 2 félszobás kialakításúak. A lakószobák a szabad homlokzatok felé tájoltak, a közlekedők irányába csak alárendelt helyiségek néznek. Minden lakásban hőszigetelt csatlakozással erkély készül, átlagosan alapterülettel.
Az épület fűtési energia ellátását talajszondás alacsony hőmérsékletű víz-víz hőszivattyúval oldják meg. Az állandó mesterséges szellőzés minimálisan 80% hő visszanyerési hatásfokkal működik.
A tervezett épület nem közhasználatú építmény ennek ellenére akadálymentes lesz, mind a földszinten, mind a mélygarázsban, a 2 személyfelvonóval.
Az épületrészek egy belső udvart ölelnek körül, melyen zöld kerül kialakításra, az oldalkerthez kapcsolódóan közösségi teret építenek a lakóközösség számára az utca felől előkertet alakítanak ki.
Forrás: MTI
